Чек-лист успешной сделки купли-продажи недвижимости
В настоящее время некоторые собственники пытаются продать квартиру своими силами, зачастую не представляя себе какой объем работ придется выполнить и не учитывают колоссальные затраты нервов , времени, сил, денег, эмоций. Для них мы подготовили небольшой перечень работ, который следует выполнить в полном объеме для продажи объекта недвижимости.

1.Оценить свою недвижимость.
1.1.Самостоятельная начальная(стартовая)оценка объекта недвижимости.
1.2.Официальная оценка с помощью сертифицированных оценщиков. 1.3.Неофициальная оценка рыночной стоимости объекта путем изучения рынка, сравнения с аналогами.
1.4.Циклическая переоценка объекта недвижимости с целью корректировки условий продажи.
2.Подготовить квартиру к продаже ·
Техническое состояние;
Сделать ремонт в квартире(косметический); ·
Навести и поддерживать порядок в квартире; ·
Навести порядок в подъезде, лифте и на лестничной клетке, возле подъезда.

3.Юридическая чистота квартиры. ·
Получение согласия всех собственников(предпочтительно);·
Сбор, систематизация и проверка документов, необходимых для оформления сделки;
Гарантии обеспечения жильем несовершеннолетних и недееспособных;
Погашение долгов по коммунальным услугам, электроэнергии, телефону и т.п. ·

4.Провести рекламную кампании по привлечению внимания покупателей к объектам продажи: ·
4.1 Придумать и написать привлекательные продающие тексты объявлений для различных рекламных площадок. ·
4.2.Подготовить фото-и видеоматериалы. ·
4.3. Начертить план квартиры. ·
4.4.Организовать циклическую публикацию рекламных материалов.· 5.Организация просмотров объекта продажи покупателями. · 6.Подготовить объект к просмотру (порядок дома, проветрить помещение, временно удалить из помещения людей и домашних животных). ·
7.Презентовать объект продажи покупателю, провести переговоры (уточнить цену, порядок оплаты, сроки совершения сделки и время, порядок оформления договора купли-продажи, размер задатка и т.д. ·
8.Принятие согласованного решения всех собственников о продаже недвижимого имущества. ·
9.Организация сделки. ·

Удачных Вам сделок!

#центрвторичногожилья #недвижимость #Питер #Москва #m_union #продажа #покупка #квартиры #вторичка #риэлтор