Готовим квартиру к продаже
#советы@m_union

Готовим квартиру к продаже - сохраняйте на стену, чтоб не потерять!

Часто продажа жилья затягивается на длительный срок, независимо от района и интерьера. Но, согласитесь, элитное жилье с дизайнерской отделкой будет продаваться гораздо дольше, чем неухоженная квартира со старым ремонтом и обшарпанной сантехникой!

Мы дадим вам несколько советов, как ускорить продажу квартиры, не затратив при этом огромных средств.

Избавьтесь от старого хлама!

В первую очередь, наведите порядок дома. Давно пора выбросить продавленное кресло и стул без одной ножки, раздать вещи которыми не пользуются. Освобождаем пространство, чтобы не мешать покупателям примерять на себя комнаты.

Освежите внешний вид.

Иногда люди идут на хитрость - делают довольно хороший ремонт и прибавляют расходы к стоимости квартиры. А потом недоумевают, от чего никто не торопится соглашаться на завышенную сумму? На самом деле, ремонт ускоряет продажу, но не вдохновляет выкладывать лишние деньги.
Достаточно привести в порядок стены, потолки и сантехнику, обновить обои и грамотно исправить такие мелочи, как кусок отколовшейся плитки. Главное, чтобы жильё выглядело опрятно и уютно, не имело посторонних запахов.

Тщательно все вымойте!

Ожидая покупателей, не поленитесь вымыть все комнаты, включая ванную - не заставляйте бортики шампунями и удалите все мыльные разводы. Постарайтесь навести идеальный порядок - любая мелочь в чужом доме моментально бросается в глаза! Обязательно проветрите квартиру и не забудьте про лестничную площадку, она тоже влияет на общее впечатление. Если на этаже присутствуют неприятные запахи и грязь, советуем также проветрить и вымести весь мусор.

Побеспокойтесь о качественных фотографиях.

Помните, в первую очередь просматривают объявления с фотографиями. И чем лучше будут ваши фотографии, тем больше шансов продать квартиру. Размещаем снимки правильно - слева направо, начиная от входа. Так покупатель сможет сориентироваться по планировке жилья. Не помещайте в кадр лишние вещи, важна лишь общая картина помещения.

Продумайте разговор с покупателями.

Просматривая квартиру, люди естественно задают множество вопросов. Подумайте, что вы будете говорить - лучше отвечать честно, не юлить, иначе потенциальные покупатели могут насторожиться.

И конечно же, не затягивайте с подготовкой необходимых документов - договором купли-продажи, актом передачи, кадастровым паспортом, ДКП и Акт, формы 7 и 9, технический паспорт, выписку из ЕГРН

#центрвторичногожилья #недвижимость #Питер #м_юнион #продажа #покупка #советы #вторичка