Кто платит риэлтору за услугу?
Без помощи риэлтора осуществить сделку с недвижимостью крайне сложно.Риэлтор – это не просто человек, способный быстро найти покупателю устраивающее его жилье, а продавцу – покупателя!

Давайте с вами разберемся, кто же должен оплачивать услуги риэлтора?

Тот, кто обращается за оказанием услуги продать или купить, сдать в аренду или найти объект недвижимости в найм, у кого договорные отношения о содержании услуги и цене за нее — тот и оплачивает услугу полностью, если она выполнена хорошо и в полном объеме или частично.

ДОЛЖЕН ЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ПЛАТИТЬ РИЭЛТОРУ?

Какие варианты сотрудничества клиент-риэлтор возникают:
  • у сторон сделки один риэлтор, т.е. он оказывает услугу по сопровождении сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя и каждая из сторон оплачивает услугу самостоятельно,т.е. риэлтор получает двойное вознаграждение за одну сделку. Но и работа у него при этом сложная — найти компромисс между продавцом и покупателем.
  • у сторон сделки разные риэлторы, часто бывает, что они работают в разных агентствах недвижимости и ранее даже не встречались. Качество их работы может тоже отличаться. Но в этом случае каждый платить своему специалисту.
  • у одной стороны сделки есть риэлтор, а у другой нет. И чтобы «вытянуть» сделку с двух сторон он вынужден работать за двоих.
ДОЛЖЕН ЛИ ПРОДАВЕЦ РИЭЛТОРУ?

Как правило разногласия по оплате услуг возникают когда:

  • услугу не заказывали, а ее выполнили. Например при продаже квартиры объявление было размещено в интернете и вдруг звонит риэлтор с предложением привести покупателя… и приводит, а тот покупает. И продавцу «выкатывают» счет на оплату.
  • риэлтор есть у одной стороны и выполнив работу за двоих, он просит другую сторону оплатить услугу.
  • риэлтор работает с двух сторон и просит оплатить полное комиссионное вознаграждение каждую из сторон, которые сомневаются, что проделанная работа стоит так дорого.
Чтобы вы не попали в неприятную ситуацию — решайте вопрос оплаты заранее.

#центрвторичногожилья #m_union #продажа #покупка #питер #риэлторы #недвижимостьспб #выборриэлтора