Квартиры-студии: плюсы, минусы, особенности

Квартира-студия - это новый тип жилья на рынке российской недвижимости. Последнее время квартиры такой планировки стали всё чаше встречаться среди предложений от застройщиков. Прежде чем приобретать такую недвижимость необходимость разобраться во всех её особенностях.

Студия — это квартира, предполагающая одно общее жилое пространство, не разделённое никакими перегородками. Исключением из этого правила является санузел. В такой квартире нет четкого разделения между гостиной кухней и спальней. Разделение пространства возможно только с помощью дизайнерских решений. Обычно такие апартаменты имеют вытянутую форму, имеют одно окно без лоджии или балкона. При этом зона кухни располагается ближе к выходу, а спальня находится возле окна. Иногда студиями называют квартиры смешанного типа. В них гостиная объединена с кухней, а спальня выделена в отдельную комнату.

Мода на студии появилась в нашей стране сравнительно недавно и пришла к нам с западных стран, где такие апартаменты пользовались популярностью у молодёжи творческой богемы. С одной стороны квартира-студия это максимум простора и света, но с другой стороны не всех это впечатляет. Тем не менее, для некоторых категорий граждан студия будет оптимальным вариантом. Она отлично подходит одиноким людям и молодым парам. Обычно такое жильё приобретают люди, ведущие активный деловой образ жизни и редко сидящие дома. Стоит отметить, что студии в эконом классе стоят дешево, поэтому их покупают те, у кого не хватает денег на полноценную квартиру.

Приобретают такую недвижимость и представители творческих профессий использующих студию одновременно как место проживания и художественную мастерскую. Для молодёжи безграничная студия оптимальный вариант символизирующий свободу. Старшее поколение более консервативно, так как его представители в большинстве выросли в небольших квартирах. Для них более уютно разделение на комнаты.
Среди современного жилья все большую популярность приобретают квартиры-студии.

За последний год в одном Петербурге в несколько раз повысился спрос на такую недвижимость. Однако при покупке стоит учитывать, что квартира-студия обладает не только достоинствами, но и недостатками, которые потом могут существенно осложнить проживание на этой жилплощади.

Стоит ли покупать квартиру-студию?

Начало квартире-студии дал архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ, придумавший в первой половине 20-го века способ, как сохранить несущие конструкции только по периметру дома. В результате внутреннее помещение квартир оказалось свободно. Исчезли все внутренние перегородки, за исключением ванны и санузла. Это открыло возможности для новаторских дизайнерских решений и создания интерьера по своему вкусу. В Америке такие квартиры приобрели популярность в 1960-х, в России они стали распространяться в 2000-е.

Особенностью студии является ее небольшой размер. В среднем площадь однокомнатной квартиры составляет около 40-45 кв.м., размер студии колеблется, в среднем, от 18 до 35 кв.м. Небольшой метраж определяет ценовую категорию, как правило, цена на студию на 30% дешевле, чем на обычную квартиру. В новостройках разница может доходить до 40-45%.

Студия представляет собой светлое помещение. Квартира обладает хорошей акустикой, что оценят меломаны и любители домашних кинотеатров. Значительным плюсом является возможность легко переоборудовать помещение под любые нужды, в том числе простой перестановкой мебели.

Но студии имеют ряд значимых минусов.
Отсутствие возможности уединиться делает невозможным проживание на такой территории более чем двух человек.
Маленькое пространство требует тщательного подхода к его планированию. Оно не оставит возможности разместить много мебели или хранить большое количество вещей.
Существенным недостатком может стать запах, ведь готовить, есть и спать придется в одном помещении.

Квартира-студия может манить своей ценой и необычностью дизайна. Она представляет собой отличное поле для интерьерных экспериментов, а также для проживания студентов и молодежи.
Такая квартира хорошо сдается на курортах.
Однако для семьи, состоящей из разных поколений, лучше остановить выбор на стандартной планировке.