Как разменять квартиру с родственниками?
Квартира – не апельсин, ее нельзя просто поделить на дольки и раздать всем собственникам. Что делать, если пришла пора разъехаться, и каждый родственник хочет получить отдельное жилье?

Есть три варианта:

Продать квартиру и поделить вырученные деньги между родственниками соразмерно их долям собственности. После этого каждый сможет купить отдельную недвижимость, в том числе с помощью ипотеки;

Иногда один из родственников готов обеспечить других деньгами или жильем в обмен на их доли в размениваемой квартире. В таком случае будущий владелец всей квартиры может приобрести недвижимость для других, в том числе с помощью жилищного кредита;

Произвести обмен одной квартиры на другие. Этот вариант более сложный, поскольку желающих обменять жилье меньше, чем продавцов и покупателей. При этом количество возможных вариантов сильно ограничено.

Уточним, что имеет значение, приватизирована ли квартира. Муниципальное жилье нельзя разменять – сначала необходимо провести его приватизацию, затем собственники смогут законно распоряжаться своими долями.

Бывают и сложные варианты: если родственник при приватизации подписал отказ от права собственности, он может проживать в квартире до самой смерти, и даже по суду выписать такого родственника не выйдет.

Каждая сделка расселения имеет юридические нюансы, решение которых требует опыта и специальных знаний. Родственные отношения добавляют в этот клубок проблем особую пикантность. Хотите договориться с близкими о самом важном – обращайтесь к нам. У нас есть успешный опыт работы с расселением родственников, и мы гарантируем, что все участники сделки останутся довольны результатом.