Чем различаются агентства недвижимости?
Стоит решиться на продажу квартиры, и сразу появляется много вопросов: какую цену назначить, где найти покупателей и как их проверить, нужно ли специально готовить и делать, например, ремонт… В итоге становится ясно, что проще и дешевле обратиться к специально обученным людям. И здесь поджидают новые трудности: как этих людей выбирать?

Агентств недвижимости в Санкт-Петербурге сотни, не говоря о частных риелторах. Попробуем разобраться, чем они все различаются.

Во-первых, бывают агентства широкого профиля и узкого. Агентства широкого профиля занимаются всем подряд:

· Покупкой и продажей недвижимости
· Обменом жилья
· Арендой (долгосрочной и суточной)
· Срочным выкупом

Если по типам объектов, то:

· Новостройками
· Коммерческой недвижимостью
· Земельными участками
· Жилыми помещениями

Также агентства недвижимости помогают в подготовке документов и получении кредитов, занимаются юридическим сопровождением, проверяют чистоту операций.

Узкопрофильные агентства специализируются в нескольких направлениях (например, продажа вторичной жилой недвижимости плюс юридическое сопровождение), поэтому спектр услуг у них меньше, однако профильный опыт сотрудников гораздо ценнее и богаче.

Второе существенное различие — величина компании. Бывают крупные агентства, средние и совсем небольшие.

Крупное агентство — это сеть офисов по всему городу, много сотрудников и большие цены. Высокую плату аргументируют наличием известного бренда и возрастом компании, таким образом часто стараясь выжать из клиента максимальную сумму.

Средние и мелкие агентства могут быть с немногочисленным штатом вплоть до нескольких человек и одного офиса. При этом скорость и качество услуг может быть намного выше, чем в крупных компаниях, особенно если агентство узкоспециализированное: специалисты быстрее обмениваются информацией, современные технологии гарантируют одинаковую для всех безопасность и эффективность рекламы, а меньший поток заявок позволяет уйти от бездушности конвейера и мыслить нешаблонно.