"Не первый и не последний этаж​"
"Не первый и не последний этаж"

Этот запрос клиента стар как мир, и далеко не все знают, чем плохи квартиры на этих этажах, но так говорили наши родители и родители родителей, а им виднее.
Или нет? Ставьте лайк, если слышали это выражение, и давайте разбираться.

Вначале рассмотрим первые этажи.
Изначально первый этаж пользовался меньшим спросом, когда он стоял на земле. В таких домах 1-е этажи были холодные и влажные, поэтому они больше были подвержены образованию грибка и плесени. Именно с тех пор нам в подкорку отложилась неприязнь к 1-му этажу.

Вы скажете - "безопасность"?
Страх грабежа и взломов квартир на 1-м этаже появился в нашей голове значительно позже, годах так в 90-х, но извините, грабили тогда не только квартиры на первом этаже, верно? На первый этаж было проще залезть, но для того чтобы проникнуть в жилье, нужно было справиться с коваными решетками, а их раньше делали на совесть.

Крысы и тараканы.
Еще одна причина, по которой люди опасаются 1-х этажей.
Эта причина образовалась с появлением домов с подвалами, где обычно и заводились вредители. В наше время такие помещения активно обрабатываются от насекомых и грызунов. Хочу обратить внимание, что с появлением мусоропровода, проблема перенеслась и на другие этажи, и этот недостаток не обязательно связан с 1-м этажом.

Шум и пыль.
Бытует мнение, что на 1-м этаже сильнее слышно улицу, дорогу, детей и прочее. Это не так. Не думаю, что вы ощутите разницу в шуме на 1-м и скажем 3-4-х этажах. Дорога та же, дети те же, однако первые этажи часто закрываются кроной деревьев, которые поглощают часть звуков и препятствуют оседанию пыли. Жители мегаполисов знают, что пыль на окна и фасады оседает на любом этаже, 1-й ли, 2-й или 22-й