Пройдите квиз и получите чек-лист
«Как подготовить квартиру к продаже за 5 шагов»
«Как подготовить квартиру к продаже за 5 шагов»
Оставьте заявку сегодня
и начните новый этап
в Вашей жизни
и начните новый этап
в Вашей жизни
Продажа квартиры на ваших условиях
Вы можете быть уверены, что мы нацелены на достижение наилучшего результата для Вас, и будем работать усердно, чтобы сделать Вашу продажу максимально прибыльной и комфортной для Вас.
максимальная прибыль и комфорт
Кроме того, мы проводим тщательный анализ рынка, чтобы предоставить Вам наиболее точную информацию о рыночной стоимости вашей квартиры, что поможет Вам принять обоснованные решения.
анализ рынка
Мы осознаем, что каждый продавец имеет уникальные цели и потребности, которые требуется учесть.
Поэтому, работая с нами, Вы получаете полный контроль над процессом продажи и можете выбрать из трех вариантов стоимости, каждый из которых представляет различные сценарии и варианты продажи.
Это позволит Вам самостоятельно определить цену продажи, наиболее подходящую для Вас.
Поэтому, работая с нами, Вы получаете полный контроль над процессом продажи и можете выбрать из трех вариантов стоимости, каждый из которых представляет различные сценарии и варианты продажи.
Это позволит Вам самостоятельно определить цену продажи, наиболее подходящую для Вас.
Полный контроль над процессом
средний срок продажи 14 дней
средний срок продажи 42 дня
средний срок продажи 160 дней
Наши партнеры
услуги
На самом деле, это, конечно же, не так.
Фактически продать квартиру может только собственник, либо человек по доверенности, а риэлтор (агент) занимается «вспомогательной деятельностью
по оказанию услуг по реализации объектов недвижимости».
Фактически продать квартиру может только собственник, либо человек по доверенности, а риэлтор (агент) занимается «вспомогательной деятельностью
по оказанию услуг по реализации объектов недвижимости».
агентством недвижимости, мы считали, что занимаемся продажей квартир.
Очевидно, что продукт собственника – это проданная квартира.
А продукт риэлтора – созданные условия, при которых собственник точно продаст квартиру.
А продукт риэлтора – созданные условия, при которых собственник точно продаст квартиру.
С точки зрения законодательства — это деятельность в рамках компании с целью создания условий для осуществления основной деятельности. То есть риэлтор занимается тем, что помогает собственнику квартиры вести деятельность по её продаже.
Соответственно, единственным обязательным условием, которое должен соблюдать риэлтор в своей деятельности, – это обеспечение гарантий реализации цели, ради которой собственник продаёт объект недвижимости.
При несоблюдении этого условия все остальные действия (упаковка / реклама объекта, юридическое сопровождение, показы, приём звонков и т.д) не имеют смысла.
Клиент готов платить риэлтору только когда он точно понимает, что достигает поставленной цели в необходимый срок и в рамках своих финансовых возможностей
При несоблюдении этого условия все остальные действия (упаковка / реклама объекта, юридическое сопровождение, показы, приём звонков и т.д) не имеют смысла.
Клиент готов платить риэлтору только когда он точно понимает, что достигает поставленной цели в необходимый срок и в рамках своих финансовых возможностей
Осталось разобраться,
что это за условия.
что это за условия.
Если собственник
не понимает, каким образом он будет использовать денежные средства с продажи квартиры, то он не будет её продавать ни на каких условиях
не понимает, каким образом он будет использовать денежные средства с продажи квартиры, то он не будет её продавать ни на каких условиях
Давайте расшифруем формулировку «Вспомогательная деятельность
по оказанию услуг».
по оказанию услуг».
Когда мы были
Любой собственник продаёт квартиру для того, чтобы реализовать какую-то цель.
Покупка другой квартиры,
Дома,
Закрытие долгов,
Инвестиции,
Переезд в другую страну и тд
Дома,
Закрытие долгов,
Инвестиции,
Переезд в другую страну и тд
Это может быть:
эволюция консервативного рынка
консервативного рынка состоявшаяся благодаря современным инструментам.
Глубоко погрузившись в рынок, мы увидели перспективы в развитии качества риелторской услуги.
M-union это эволюция
Каждая квартира это проект
Реализацией которого занимается команда специалистов, все этапы проекта оцифрованы что помогает контролировать эффективность на каждом этапе воронки продаж.
Продажа квартиры без агента
Убрав человеческий фактор
в моменты требующие принятия решений мы создали компанию не дающую сбоев.
в моменты требующие принятия решений мы создали компанию не дающую сбоев.
Фокус на маркетинге и профессиональной упаковке, высокая доля IT-технологий, сквозная аналитика и оцифровка деятельности – то, что отличает нас от львиной доли игроков риэлторского рынка.
Лучшая упаковка объекта на рынке
Дорожная карта вашего проекта
05
04
03
02
01
Реализация вашей цели
Отличие нашего агентства от других в том что мы не просто помогаем продать вам вашу квартиру, а реализуем цель, в зависимости от обозначенной вами задачи будут меняться сроки их реализации. Подробнее вы можете уточнить обратившись к нам по телефону или оставив заявку в форме обратной связи. Будем рады вашему звонку.
Заключение сделки
Внесение задатка
Подготовка к сделке
Сделка
Акт о приеме передаче объекта
Подготовка к сделке
Сделка
Акт о приеме передаче объекта
Поиск покупателей
Отслеживание показателей на каждом этапе воронки продаж
Показ квартиры потенциальным покупателям
Координация продавца с покупателем
Предоставление данных о проведенных переговорах в рамках еженедельного отчета
Показ квартиры потенциальным покупателям
Координация продавца с покупателем
Предоставление данных о проведенных переговорах в рамках еженедельного отчета
Упаковка
Профессиональная фотосъемка
Отрисовка 3д планов
Написание продающих текстов
Размещение и реклама вашей квартиры на всех площадках
Отрисовка 3д планов
Написание продающих текстов
Размещение и реклама вашей квартиры на всех площадках
Подготовка к продаже
Брифинг для сбора первичных данных
Бесплатная юридическая консультация и проверка документов
Согласование стоимости квартиры
В итоге вы получаете разработанную страитегию продажи объекта разработанную персонально под вас
Бесплатная юридическая консультация и проверка документов
Согласование стоимости квартиры
В итоге вы получаете разработанную страитегию продажи объекта разработанную персонально под вас
Наши проекты
процессы помогают реализовывать объекты
в любой точке нашей страны не присутствуя в городе.
в любой точке нашей страны не присутствуя в городе.
Ниже представлены объекты которые были проданы нами в 2022-2023 году.
Набережные челны, Солнечный бульвар, дом 6
Нашли сразу 2 покупателей, выбирали лучшее предложение. Продали бы без нас за 2 600 000₽
2 950 000 ₽
Владивосток, Русская 15
Продали и помогли купить встречку в СПб.
Продавали бы без нас за 8 100 000₽
Продавали бы без нас за 8 100 000₽
8 500 000 ₽
Оцифрованные бизнес
Санкт-Петергбург, Есенина 1
Продали за 3 дня без торга.
Продавали бы без нас за 10 000 000₽
Продавали бы без нас за 10 000 000₽
10 500 000 ₽
Санкт-Петербург, Набережная Кутузова д.30
Продали без торга за 3 дня.
Продавали бы без нас за 15 900 000₽
Продавали бы без нас за 15 900 000₽
16 500 000 ₽
Отзывы клиентов
Продавали квартиру на Лесной, задача стояла продать
ее за месяц.
Это было почти невыполнимо, но так как работаем с данной компанией уже не 1 раз, знали, что это вполне реально. Наш агент Никита Кузьменко рассказал о всех тонкостях продажи и размещения объекта на всех площадках. Спустя 3 недели зарегистрированная сделка! Лучшая компания!!!
ее за месяц.
Это было почти невыполнимо, но так как работаем с данной компанией уже не 1 раз, знали, что это вполне реально. Наш агент Никита Кузьменко рассказал о всех тонкостях продажи и размещения объекта на всех площадках. Спустя 3 недели зарегистрированная сделка! Лучшая компания!!!
Юрий Кузнецов
Изначально пользоваться услугами агента не хотел и продавал квартиру самостоятельно, но пообщавшись с Маргаритой решил попробовать. На удивление покупатель нашелся быстро. Квартиру оформляли 2 месяца. Долгий срок связан с тем что покупатель применял жилищную субсидию. Сделка прошла максимально прозрачна. Отдельное спасибо юристу Виталию за полноценное юридическое сопровождение сделки. Квартиру я продал по той цене, которую указал изначально без какого либо торга — в этом также вижу заслугу данного агентства. В общем большое спасибо. Буду рекомендовать данное агентство друзьям и знакомым.
Эдуард
Сделка прошла максимально прозрачна. Отдельное спасибо юристу Виталию за полноценное юридическое сопровождение сделки. Квартиру я продал по той цене, которую указал изначально без какого либо торга — в этом также вижу заслугу данного агентства. В общем большое спасибо. Буду рекомендовать данное агентство друзьям и знакомым.
Неудобство вызывало, то что я (продавец) находился в другом регионе, Сергей помог в наведении порядка в квартире. Моего участия не потребовалось вообще.
Сделка прошла быстро, спасибо Евстигнееву Виталию за юридическое сопровождение.
Сделка прошла быстро, спасибо Евстигнееву Виталию за юридическое сопровождение.
Александр
вопросы
Наши работы стоят 3% но не меньше 250. т.р
Мы занимаемся только продажей квартир. Не работаем с долями и коммунальными квартирами.
Реализация объекта зависит от многих факторов. Мы предлагаем вам выбрать один из 3х вариантов размещения вашей квартиры. В зависимости от выбранного варианта будут меняться сроки. На сегодняшний день средний срок продажи объекта составляет 42 дня.
Мы можем гарантировать вещи которые зависят от нас например:
-Юридическую безопасность каждой сделки.
-Оперативную коммуникацию с входящим трафиком.
-Высокое качество упаковки каждого объекта.
-Эффективное рекламное продвижение объекта на агрегаторах и классифайдах.
-Премиальный сервис для потенциальных покупателей для вашего объекта.
-Отвечать за срок реализации вашего объекта мы можем в случае привлечения инвестора который будет готов выкупить вашу квартиру по интересной для него цене. Обратим ваше внимание, что это не наша профильная услуга потому, что мы стремимся продать ваш объект с максимально возможной прибылью, а прибегая к сторонним инвесторам вы теряете существенную часть прибыли.
-Юридическую безопасность каждой сделки.
-Оперативную коммуникацию с входящим трафиком.
-Высокое качество упаковки каждого объекта.
-Эффективное рекламное продвижение объекта на агрегаторах и классифайдах.
-Премиальный сервис для потенциальных покупателей для вашего объекта.
-Отвечать за срок реализации вашего объекта мы можем в случае привлечения инвестора который будет готов выкупить вашу квартиру по интересной для него цене. Обратим ваше внимание, что это не наша профильная услуга потому, что мы стремимся продать ваш объект с максимально возможной прибылью, а прибегая к сторонним инвесторам вы теряете существенную часть прибыли.
Мы учитываем стоимость квадратного метра в вашем районе города и дополнительно учитываем состояние квартиры, дома.
Налог с продажи квартиры уплачивается в пользу государства если квартира в собственности менее 5ти лет.
1.Подбор квартиры для встречной покупки.
2.Реализация квартиры в короткие сроки (уточняйте подробности у менеджера).
3.Реализация квартиры выше рыночной цены (уточняйте подробности у менеджера).
4.Инвестирование средств высвобожденных от продажи квартиры.
2.Реализация квартиры в короткие сроки (уточняйте подробности у менеджера).
3.Реализация квартиры выше рыночной цены (уточняйте подробности у менеджера).
4.Инвестирование средств высвобожденных от продажи квартиры.
Мы заключаем с вами официальный договор в котором прописываем этапность ведения сделки. Обратим ваше внимание мы не берем денег от собственника в начале работы, оплата поступает нам после заключения договора купли продажи от потенциальных покупателей.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Согласие на обработку персональных данных
+7 800 550 16 18
проспект Тореза, 71к1
Оставьте СВОИ КОНТАКТЫ и менеджер свяжется
с вами в течении 15 минут.
с вами в течении 15 минут.
Денис Малыхин
Если в работе с нами что-то пошло не так как вам бы хотелось сообщите об этом мне лично и мы разберемся в вопросе предоставив вам обратную связь и приятный бонус.
Напишите мне
Я дорожу каждым клиентом который приходит к нам в компанию поэтому собираю обратную связь лично,
поделитесь со мной тем,
как прошла ваша сделка.
поделитесь со мной тем,
как прошла ваша сделка.
© All Rights Reserved
+7 800 550 16 18
info@m-union.one
контакты
На нашем сайте мы используем куки с целью улучшения качества предоставляемых услуг, оптимизации работы сайта, обеспечения безопасности пользователей.