На сегодняшний день рынок недвижимости вторичного жилья переполнен предложением риелторских услуг. Но собственники сталкиваются с массой страхов при таком выборе. Так почему же люди не хотят обращаться к риелторам:
1.Не хотят переплачивать за услуги риелтора.
2.Сомневаются в компетентности некоторых риелторов(напуганы отзывами из интернета или сарафанным радио) .
3.Уже имели плохой опыт работы с риелторами.
4.Хотят продавать сами – обладают достаточным опытом для этого.
Рассмотрим плюсы и минусы обращения к риелторам:
Плюсы:
1.Наибольший охват рынка измеряется в разы больше чем у обычного собственника (физическое лицо, которое хочет продать свою квартиру).
2.Рекламные навыки/возможности риелтора.
3.Компетенция риелтора по юридическим вопросам и вопросам ипотечного кредитования.
4.Наличие у риелтора дополнительных источников покупателей/собственников для сделки.
5.Риелтор предоставляет полное юридическое сопровождение сделки.
Минусы:
1.Обращение к риелторам, применяющим не чистоплотные схемы купли\продажи квартир.
2.У некоторых риелторов явно завышен размер оплаты услуг.
3.Увеличение стоимости квартиры при продаже.
Очень часто собственники задаются вопросом о комиссии(вознаграждение риелтора)-за что платить такие деньги? Чуть выше перечислен примерный объём предоставляемых услуг -реклама, юридическое сопровождение сделки. Этот перечень стоит дополнить : показы , встречи, переговоры с покупателями. Таким образом если комиссия не завышена то и оплата услуг риелтора оправдывает себя с лихвой.
Резюмируя перечисленное становится очевидным, что в услугах качественного риелтора больше положительного и полезного для любого потенциального покупателя и собственника. Если риелтор хорошо зарекомендовал себя на рынке вторичного жилья, имеет солидную репутацию и опыт по заключению сделок – он качественно улучшит и ускорит процесс продажи вторичного жилья. Для достижения такого результата необходимо правильно выбирать агентство по продаже недвижимости. Лучше всего если это будет компания которая специализируется в этом направлении. А так же стоит почитать отзывы в интернете и соцсетях, пообщаться с друзьями и близкими, имеющими опыт по взаимодействию с риелтором. И тогда успешная купля/продажа вторичного жилья не заставит себя долго ждать.