Покупка квартиры с готовым ремонтом: плюсы и минусы

Купить вторичку с готовым ремонтом — заманчивая идея. Неужели могут быть какие-то подводные камни?

Да, а ещё вторичное жильё бывает совсем без ремонта: например, если владелец продаёт квартиру, купленную в новостройке.

Начнём с плюсов:

+ Квартира с готовым ремонтом экономит время и деньги — вы можете заехать и жить в ней сразу после покупки.
+ Или не вы, а ваши арендаторы, если вы собираетесь сдавать.
+ Ещё, например, квартира покупается как первое жильё — живёте в ней недолго и продаёте.
+ При необходимости доработать легче и дешевле, чем сделать заново.
+ Никаких нервов, беготни по строительным магазинам, споров с ремонтниками и членами семьи.

Теперь к минусам:

- Качество ремонта может быть плохим: некачественные материалы, неправильно проделанные работы, которые попросту могут быть опасными.
- Гарантийные сроки могут уже закончиться, и вам придётся потратиться на устранение дефектов.
- Планировка с дизайном, скорее всего, будут типовыми. Индивидуальные проекты же резко повышают стоимость квартиры, часто неоправданно.
- Всё же существенные моменты проще сделать с нуля, чем исправлять — тот же тёплый пол или облицовка стен в ванной.

Квартира с готовым ремонтом отлично подойдет вам, если вы планируете ее сдавать, в скором времени продать или вы не перфекционист и в целом качество ремонта устраивает.