Согласно статье 5 ФЗ-76, 31 июля 2019 года при проведении некоторых сделок с долями недвижимости будет отменен обязательный нотариат.
Под отмену попадают несколько пунктов:
1. Если объект недвижимости продается или оформляется в залог по ипотеке целиком, т.е. единым договором для всех участников общей долевой собственности.
2. Если доля объекта недвижимости передается в залог кредитной организации по договору ипотеки.
Случаи, в которые по-прежнему будет необходимо нотариальное удостоверение:
1. Во время сделки по распоряжению недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему либо недееспособному.
2. При продаже или дарении отдельной доли имущества.
3. Если при заключении договора ипотеки на долю в недвижимости залогодержателем является не кредитная организация.