Существует много различных факторов, влияющих на цену квартиры. Одни из них уменьшают либо увеличивают стоимость. Давайте с вами рассмотрим эти факторы:
Площадь квартиры.
Чем больше, тем лучше. На деле может оказаться, что двухкомнатная квартиры в убитом состоянии и на отшибе, окажется значительно дешевле однокомнатной с отличным ремонтом и в центре города. Тем не менее, этот фактор является одним из основных.
Месторасположение.
Центр города и его периферия – цены будут отличаться. Плюс тут влияет развитость инфраструктуры, наличие транспортных узлов, удаленность от промышленных районов, наличие парков или лесочков и т.д.
Состояние ремонта.
Попасть в опрятную квартиру приятно любому, тем более заехать после покупки без вложений в готовое жилье.Однако, не все квартиры под продажу выглядят достойно. Потенциальный покупатель будет оценивать также необходимость проведения косметического или даже капитального ремонта. А это значит, что он будет учитывать и будущие возможные расходы.
Планировка.
Удобное расположение комнат, ванной и туалета, также очень важна.
Особенности.
Раздельный санузел, высокие потолки, наличие одного или даже двух балконов и многое другое. Любой из данных факторов может увеличить или снизить цену. Нужно смотреть и сравнивать с подобными предложениями.
Возраст дома.
Ремонт в квартире – это конечно хорошо. Но одним из серьезных факторов, влияющих на цену квартиры, является возраст самого дома в целом. Подумайте сами – одно дело въехать в ново-строй, где новые работающие лифты, действующий мусоропровод, яркое освещение, новые трубы под воду и канализацию, свежая надежная электропроводка. И другое заехать в 50 летнее здание, где все обветшало, ветра между щелями панелей, сгнившие трубы, вечно неработающий лифт и перекошенные лестничные пролеты. Сами понимаете – разница в цене будет колоссальной. ключевые факторы цены квартиры
Этаж.
Всегда считалось, что первый и последний этаж, не самое лучшее предложение.
Это основные факторы, влияющие на цену квартиры, но далеко не все.
По вашему мнению, какие еще факторы нужно учитывать при покупке квартиры? Поделитесь своим мнением в комментариях